Appartamento In Vendita Via del Troi 3, Rorai Grande-Grigoletti, Pordenone

  • 210.000 €
  • 9 Loc.
  • 2 Bagni
  • 172m²

Alle porte di Pordenone proponiamo ampio e bellissimo appartamento con giardino esclusivo. Dal giardino curato e ben piantumato, si sale al primo piano tramite una elegante scala esterna con parapetti in ferro battuto; si accede quindi all’importante e luminoso soggiorno con caminetto in marmo; la sala è collegata tramite disimpegno al bagno con vasca idromassaggio,
alla pittoresca cucina abitabile in stile rustico, alla zona pranzo attigua alla cucina ed alla spaziosa terrazza che vi permetterà di allestire sfiziose cene all’aperto nelle sere d’estate. La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale luminosissima per la presenza di una grande finestratura che guarda sul verde, di una seconda camera matrimoniale, di un disimpegno trasformabile in terza camera singola e di un bagno con doccia. Dal disimpegno tramite scala retrattile si accede ad una comoda soffitta uso ripostiglio. Al piano terra troviamo un box auto completamente piastrellato collegato alla bella taverna dove troneggia un pittoresco camino ed una comoda piccola zona cottura dal bel lavabo in marmo. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1995; nel 2015 è stato rifatto il tetto, e nel 2017 è stata cambiata la caldaia. Le dispersioni sono state minimizzate per la presenza di un cappotto sia interno che esterno lungo tutti i muri perimetrali e le finestre sono tutte dotate di doppio vetro. Il reparto giorno ed il reparto notte sono indipendenti nel riscaldamento perché serviti da due distinti termostati di regolazione ed ogni calorifero è fornito di valvola termostatica; la climatizzazione prevede l’opzione caldo-freddo con pompa di calore e tutte le stanze, compresa la taverna, sono dotate di presa TV e telefono. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello studio immobiliare Pi. Greco è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa.

    Caratteristiche di base

    • 172 m2 commerciali
    • 9 locali
    • 2 Bagni
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Piano 1
    • Attestato di prestazione energetica B : (73,82 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Giardino
    Vedi mappa