Casa/Villa In vendita Via Albaredo 6, Aviano

  • 210.000 €
  • 13 Loc.
  • 3 Bagni
  • 456m²

Opportunità unica Villa con splendido giardino annesso di circa 1400 mq e possibilità di suddividerla in due ampi appartamenti autonomi. In convenzione con i nostri partner, che si occuperanno delle pratiche burocratiche, della cessione del credito e della esecuzione dei lavori, offriamo la riqualificazione energetica della villa con bonus 110%. Tale riqualificazione prevede la sostituzione della caldaia con una nuova a condensazione, il sistema fotovoltaico, l’installazione dei pannelli solari per acqua calda, l’installazione di pompa di calore, la sostituzione completa di tutti i serramenti; questi lavori permetteranno l’incremento di 2 classi energetiche permettendo un notevole risparmio. La villa si sviluppa su quattro piani ed è provvista anche di garage di pertinenza. Dal giardino, salendo alcuni gradini abbiamo accesso al piano rialzato e a due terrazze di ingresso la prima immette direttamente sia alla cucina che al soggiorno, la seconda da accesso al corridoio su cui si affacciano soggiorno, cucina, ripostiglio tre camere ed un bagno, la scala interna ci fa scendere nel seminterrato, identico al piano rialzato per superficie che si sviluppa in garage, WC, ripostiglio, dispensa e vari vani di servizio. Salendo al piano primo troviamo un secondo appartamento che si compone di cucina abitabile e soggiorno entrambi con accesso alla terrazza, ripostiglio disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno, seconda terrazza, al piano secondo si sviluppa la soffitta identica al primo piano per superficie e dalle buonissime altezze che arrivano ai 3m al colmo. Una opportunità unica per vivere in un’atmosfera bucolica nel caratteristico borgo di Castello di Aviano. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello studio immobiliare Pi. Greco è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa.

    Caratteristiche di base

    • 456 m2 commerciali
    • 13 locali
    • 3 Bagni
    • Terreno 1.400 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Cantina

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Giardino
    Vedi mappa