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Casa/Villetta bifamiliare In Vendita

Casa/Villetta bifamiliare in Via Santa Caterina 42, Aviano

189.000 € Ref. 288

Vicino alla chiesetta di Marsure in pittoresca zona residenziale proponiamo casa in linea unifamiliare dagli ampi spazi abitativi e con giardino esclusivo. Come da tipica caratteristica delle case del borgo, si accede alla proprietà dal passo carraio fronte strada utilizzabile come portico coperto; internamente poi rimaniamo stupiti dallo stupendo giardino piantumato, il cui fulcro è rappresentato dalla veranda chiusa su un lato e dotata di efficiente cucina esterna. In adiacenza sono collocati i vani accessori della cantina e dalla CT mentre in un corpo separato troviamo al piano terra il garage doppio dalle ottime dimensioni con soppalco ed al primo piano un ampio ripostiglio. Per quanto riguarda gli spazi interni l’immobile si sviluppa su tre piani che sono stati ristrutturati nel 2007. Al piano terra è stata ricavata la splendida cucina in muratura che viene lasciata completamente arredata ed accessoriata, un bagno con doccia ed il soggiorno dotato di caminetto. Salendo la scala in legno con parapetto in ferro battuto verniciato si accede al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto, il bagno con vasca ed una stupenda nuovissima camera, allestita nel Dicembre 2023, luminosissima per la presenza di due finestre e lucernaio, con soffitto tutto travato in legno e con particolari decorazioni in pietra a vista. Questa stanza è un jolly abitativo infatti può essere destinata a molteplici usi, da studio professionale ad ampia master bedroom a nursery per bambini.. . Spostandosi nel disimpegno, una botola dotata di comoda scala retrattile fa accedere alla soffitta al grezzo dalle ottime altezze e suddivisa in due differenti locali, questi spazi, grazie un semplice riallestimento, permetterebbero la fruizioni di altri due vani molto luminosi ed utili anche pensando di voler destinare parte delle camere a B&B; infatti l'atmosfera rilassante, immersa nella storicità del borgo e nel verde, favorisce la possibilità di utilizzare l’immobile anche per uso turistico, oltre che come residenza padronale. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

  • 5 Loc.
  • 2 Bagni
  • 230m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Berengario primo 18, Aviano

575.000 € Ref. 232

In zona residenziale di Marsure, presentiamo stupenda villa unifamiliare, immersa in un esteso e lussureggiante parco privato. La villa si sviluppa su tre piani sfalsati in sei differenti livelli. Al piano terra troviamo un’ampissima cucina-pranzo comodamente collegata alla lavanderia pertinenziale ed ad un bagno, salendo alcuni scalini accediamo al maestoso soggiorno ed alla suite padronale con bagno privato ed accesso diretto al terrazzo ed al giardino, completano il piano i due comodi ripostigli. Il primo piano è costituito da una camera con accesso a secondo terrazzo e bagno, una grande mansarda suddivisa in più ambienti separati, un ulteriore bagno ed un terzo terrazzo. Al piano interrato, giocato su altezze sfalsate, è stata allestita la favolosa taverna con camino ed una sala pentagonale con soffitto cupoliforme in mattoni a vista rustici sabbiati e pavimento in mattoni tirati a piombo. La villa è quindi costituita da un totale di 13 vani, 5 bagni, ampissima cucina, anticucina, due centrali termiche, una cantina ed un garage triplo di circa 60 mq. La realizzazione della struttura e delle finitura ha visto l’impiego di materiali pregiati ed antichi, i mattoni utilizzati provengono dal recupero di un convento del Ravennate mentre i serramenti e le ringhiere sono in ferro battuto, ovviamente troviamo pavimenti in cotto ed in listoni di legno e tiratura delle pareti in stucco veneziano, mentre il mobilio di altissima qualità è stato allestito completamente su misura. Per quanto riguarda l’impiantistica è l’unico immobile della zona ad essere direttamente collegato alla rete gas ed è dotato di pannelli solari per l’acqua calda, impianto di condizionamento, porte e serramenti blindati. Attualmente l’immobile è locata a personale USAF con ottima redditività e rappresenta quindi anche un ottimo e sicuro investimento finanziario. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio completo.

  • 13 Loc.
  • 5 Bagni
  • 492m²