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Locale in Via San Marco 3, Rivignano Teor
675.000 €
↓25.000 € (4%)
Ref. 283
A Rivignano Teor è in vendita il B&B dello splendido palazzo Strassoldo insieme all’immobile stesso, villa di campagna edificata nel XVIII secolo dalla famiglia Strassoldo, una delle più antiche e conosciute casate del Friuli Venezia Giulia. Numerose sono le residenze costruite dagli Strassoldo in tutta la Regione ed anche questo palazzo nasce come una delle dimore padronali della famiglia la cui presenza è ampliamente documentata anche a Teor.
Come da tradizione edificativa dell’epoca, la proprietà si sviluppa in un corpo centrale in linea fronte strada con antica entrata carrabile. Questo immobile principale è stato completamente ristrutturato con un attento ripristino dei pregiati allestimenti preesistenti; ora è dotato di ogni comfort pur mantenendo intatto il suo fascino antico. Sul retro troviamo un secondo edificio che originariamente era adibito a ricovero attrezzi e stalle che non ha subito alcuna ristrutturazione e può essere fatto oggetto di ulteriore recupero permettendo un ulteriore ampliamento del corpo abitativo e conseguentemente della attività. Completa la proposta il bel giardino dove è stata ricavata una piscina per intrattenere gli ospiti del B&B nelle giornate estive ed un ampissima area verde edificabile di circa 2500 mq con accesso diretto da laterale carrabile. Questo terreno si offre a vari possibili usi infatti potrebbe essere destinato ad ampio parcheggio oppure essere allestito con delle casette prefabbricate in modo da ampliare considerevolmente il numero di ospiti della residenza a fronte di un investimento assolutamente esiguo.
Attualmente gli spazi abitativi recuperati prevedono, al piano terra la zona giorno composta da ingresso ampia cucina, pregiato soggiorno con caminetto arricchito da molti elementi decorativi dell’epoca; questa è la sala raggiungibile anche dalla antica porta che si apre insieme alle due caratteristiche finestre ellittiche nell’austera facciata. Sempre al piano terra è stato ricavato un grande locale di servizio comune dedicato a stanza termica-lavanderia. Al primo piano troviamo invece una grandissima master bedroom con bagno e soppalco, una camere matrimoniale dotata di guardaroba-stanza disbrigo ed una seconda camera matrimoniale, entrambe le camere hanno bagno adiacente di pertinenza. Il secondo piano, tutto travato a vista, è un loft costituito da salottino privato e due camere padronali con bagno esclusivo. Per quanto riguarda gli impianti, grazie all'impiego di pannelli fotovoltaici e agli split ad aria, la casa è energeticamente efficiente e offre un risparmio notevole sui costi di gestione ma è comunque dotata di caldaia a gas e radiatori per il riscaldamento del piano terra e del primo piano. L'atmosfera è rilassante e immersa nel verde. Attualmente l’immobile adibito a bed & breakfast garantisce un bel giro d’affari vista la posizione, il pregio storico, l'ottimo avviamento e la fidelizzazione della clientela; come già indicato offre varie soluzioni di ampiamento sia negli spazi che nelle potenzialità della attività ma può essere anche scelto come comoda ed accogliente casa padronaleChe aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.
- 787m²
Locale in Via San Rocco 3, Maniago
50.000 €
Ref. 297
In vendita a Maniago proponiamo un locale commerciale di 85 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di tre piani.
Attualmente, lo spazio è libero e pronto per essere acquistato e adibito all'attività commerciale desiderata.
Le ampie vetrine, esposta a sud, garantiscono una ottima visibilità e luminosità all'interno del locale, attrattiva fondamentale per attirare l'attenzione dei potenziali clienti; inoltre permettono di esporre in maniera efficace e diversificata i prodotti o servizi offerti.
Internamente, il locale si presenta come un unico grande ambiente, adatto a molteplici tipologie di attività commerciali.
La disposizione degli spazi è flessibile e modulabile, permettendo di personalizzare e adattare il locale alle esigenze specifiche del futuro acquirente.
La posizione strategica del locale, in una zona centrale di Maniago, lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori e il parcheggio privato consente ai clienti di raggiungere comodamente il negozio.
In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio, con un locale spazioso, luminoso e modulabile secondo le proprie esigenze.
- 85m²
Locale in Via Vallenoncello 14, Vallenoncello, Pordenone
40.000 €
Ref. 194
In zona di forte passaggio, fronte strada proponiamo locale commerciale molto luminoso costituito da 3 stanze attigue comunicanti e dotato di tre ampie vetrine esterne. L’immobile è molto versatile nel suo impiego infatti è facilmente raggiungibile, ha forte visibilità di esposizione, ha facilità di parcheggio nei dintorni e la suddivisione interna permette una certa privacy nella fruizione. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.
- 35m²
Locale in Via Santa Caterina 23, Centro Storico, Pordenone
79.000 €
Ref. 248
Occasione! In posizione centralissima a Pordenone proponiamo un nuovo immobile commerciale costituito da ampia zona open space con locale su retro e wc. Sicuramente si tratta di un immobile versatile come dimensioni e tipologia, si presta infatti a svariati usi e tipi di attività e offre un ottima visibilità trovandosi su una strada ad alta intensità di traffico sia pedonale che stradale. Internamente necessita semplicemente di qualche intervento riguardante principalmente il rifacimento della pavimentazione e la ridipintura delle pareti, non sono quindi necessari grandi investimenti per renderlo pronto all'uso. La stanza sul retro invece è stata di recente sistemata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore: le spese condominiali fisse sono buone (circa 50 € al mese), a queste vanno aggiunti gli eventuali consumi. Ultima cosa da non sottovalutare: sul condominio sono in esecuzione i lavori relativi al Bonus 110%!
- 70m²
Capannone in Via dei Meassi 54, Maniago
50.000 €
Ref. 238
A Campagna di Maniago proponiamo capannone/deposito di 200 mq totali al piano terra, con altrettanta metratura potenziale al piano superiore. Abbinato al capannone si vende terreno di 1680 mq (zona E. 4.2) e abitazione su tre piani (vedi annuncio).
- 147m²
Locale in Via Rustighel 72, Porcia
47.000 €
Ref. 241
Ampio locale attualmente adibito a deposito di 72 mq totali circa in zona molto buona all'uscita dell'autostrada. L'immobile è dotato di proprio campanello d'ingresso, si trova al piano seminterrato di un complesso di villette a schiera e vi si accede tramite una comoda ed ampia porta basculante. Entrati ci si trova in un ampia zona ad L, con annesso ripostiglio ed accesso diretto a chiostrina interna di proprietà, da cui si prende buona luce naturale. Lasciano veramente stupiti le splendide rifiniture con piastrelle di cotto al pavimento e finestre e bocche da lupo in legno con scuri in legno, l'altezza del soffitto è molto buona di 240 cm mentre per quanto gli impianti l'impianto elettrico è già stato completamente predisposto, sono già stati acquistati tutti i materiali e rimangono solo da tirare i fili mentre per quello idraulico troviamo varie importanti predisposizioni i cui dettagli saranno forniti in fase di sopraluogo. La zona oltre che le caratteristiche intrinseche dell'immobile permettono sicuramente una molteplice possibilità di impieghi e di gestione rendendo la proposta sicuramente interessante. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio completo.
- 72m²
Capannone in Via dell'Omo 49, Montereale Valcellina
185.000 €
Caratteristica struttura di assoluto pregio architettonico, immersa nel paesaggio rurale di Montereale Valcellina. Trattasi di antica fornace ora in disuso di ampissima metratura. Le caratteristiche doppie ciminiere a cono in laterizio si stagliano sullo skyline della pianura incontaminata, mentre i capannoni adiacenti garantiscono ampia cubatura. La recettività di più di 1.000 mq è costituita da 3 aree contigue rispettivamente di 645 mq, 240 mq, 170 mq, ed un piccolo alloggio separato di 32 mq nell’ampio giardino. La particolarità dello stile costruttivo che coniuga l’opificio di inizio secolo scorso, nelle due torri in mattone rosato, alle più moderne strutture recettive di metà novecento, ha come filo conduttore il susseguirsi degli eventi e delle tecnologie nella storia industriale italiana di scorso secolo. Tale architettura, unica nel suo genere, inserita in un paesaggio fiabesco sulle montagne carniche a volte innevate, rendono l’atmosfera del luogo incantata. Ecco che oggi le destinazioni d’uso di tale edificio sono infinite, da location elegante per eventi e feste, a locale da ballo, prestigioso vin-bar, struttura di allestimento per mostre ed eventi culturali, museo meta di interesse turistico…perché natura, cultura e spiritualità si fondono nel luogo. Proposta per veri intenditori che con un occhio di classe ed attenta ristrutturazione riporteranno a nuovi fasti un pezzo della comune storia friulana. Che aspettate quindi, contattateci per una visita per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello studio immobiliare Pi. Greco è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa.
- 1.150m²
Locale in Viale Venezia 11, Fontanafredda
550.000 €
Opportunità più unica che rara. In pieno centro di Fontanafredda, vicinissimo alla Chiesa parrocchiale ma sulla statale e quindi facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, presentiamo l’Hotel Gigi, hotel rinomato nella zona per la sua lunga attività. L’Hotel si sviluppa in cinque livelli; tra primo, secondo e terzo piano troviamo complessivamente 40 camere, 24 con bagno di servizio e 16 con bagno in comune, una terrazza e 10 terrazzini pertinenziali alle camere; al terzo piano è presente un appartamento di ampissima metratura, mentre al piano terra troviamo la hall, il bar e il ristorante, nello scantinato vari locali di servizio ed esternamente il comodo parcheggio. La struttura è internamente da riallestire ma sicuramente, visto gli ampi spazi, può essere adibita a varie destinazioni d’uso anche diverse dal pernottamento. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello studio immobiliare Pi. Greco è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa.
- 1.992m²